¿Puedo ser dueño de una isla en Chile? – .

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¿Qué pasó?

Un gran revuelo causó la noticia de que una enorme isla chilena, situada cerca de la Patagonia, estaba en venta por una suma de 35 millones de dolareslo cual también tuvo eco en Estados Unidos, luego de que medios de ese país difundieran la información.

De hecho, desde el New York Post destacaron que el tamaño del terreno puesto a la venta es similar a la mitad de Hong Kong y más de siete veces el tamaño de manhattanla famosa isla de NUEVA YORK. Todo esto gracias a tu 45.599 hectáreasincluyendo 163 kilómetros de playa, 1.566 hectáreas de lagos y lagunas, y otras 17.899 hectáreas de bosques.

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¿Es posible comprar una isla en Chile?

La información tomó a muchos por sorpresa, pues no era de conocimiento común que alguien pudiera comprar una isla y poseerla en Chile.

En este sentido, cabe señalar que el terreno descrito anteriormente no es el único de estas características en el territorio nacional. De hecho, según la última medición, en Chile existen más de 43 mil islaslo que se traduce en el 11% de nuestro territorio.

Karla Leivaagente de la inmobiliaria RE/MAX, explica que “efectivamente, siempre que haya un rol asignado, la venta se puede realizar. La Constitución indica que Toda persona es libre de adquirir la propiedad de toda clase de bienes.“.

“Pero hay algunas excepciones, que son cuando estos bienes tienen una naturaleza que se ha vuelto común a todas las personas y cuando ese bien pertenece a la nación y ha sido declarado por ley, en ese caso, como área protegida”, agrega.

Se vende isla privada en Cochamó / Créditos: RE/MAX

Respecto al tipo de personas que suelen adquirir terrenos de estas proporciones, Leiva detalla que “suelen tener un alto poder adquisitivo, estamos hablando de la venta de islas, dependiendo de la cantidad de hectáreas que tengan, Son activos con un valor de miles de millones de pesos o millones de dólaresdependiendo de la ubicación y el tamaño.

Agrega que “en el año 2020-2021, donde hubo un boom parcelario, se parcelaron islas. Y mientras el Servicio Agrícola Ganadero (SAG) aprueba los papeles, se pueden vender“.

“Mucha gente adquirió parcelas en islas con fines de conservación, entendiendo que no iban a utilizar esos terrenos”, concluye.

Algunas de las islas que están a la venta están en el Región de Aysén (puedes ver sus especificaciones haciendo clic aquí) y otro en la región de Los Lagos.

 
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