El Casa Zimmerman Fue construido para el sueño californiano. Como otros casas modernistas medio siglo Los Angeleseste proyecto Craig Ellwood En la década de 1950 era bajo y abierto, con ventanales del suelo al techo y puertas corredizas de cristal. La luz fluía desde el exterior hacia el interior y desde una chimenea central de ladrillo hacia el exterior. Aireado e informal, el Casa Zimmerman fue un ejemplo esencial del relajado estilo sureño de California.
Pocas personas se dieron cuenta de que el Casa Zimmerman Corría cierto peligro antes de ser demolido sin contemplaciones por el actor. Chris Pratt y el autor Katherine Schwarzenegger, que compró la casa y su parcela de casi un acre el año pasado por 12,5 millones de dólares. La pareja, que supuestamente planea construir una granja de gran tamaño de 1.394 metros cuadrados, ahora está criticado en todo internetfuertemente cuestionado por muchos críticos por comprar un Rothko solo para el marco.
Los conservacionistas quedaron asombrados, pero no sorprendidos. Casas históricas en los Estados Unidos Son objeto de demolición cada semana, a menudo al amparo de la noche y con poca o ninguna notificación previa. Cada vez más, dicen los conservacionistas, estas demoliciones no están impulsadas por cambios en los gustos sino más bien por apetitos crecientes: el deseo insaciable de los estadounidenses de tener casas cada vez más grandes.
“Esta situación no es aislada. Perdemos casas como esta más de lo que nos gustaría decir“, afirma Adrián bienpresidente y director ejecutivo de Conservación de Los Ángelesuna organización sin fines de lucro enfocada en la preservación arquitectónica en todo el condado Los Angeles. “Estamos viendo más demoliciones de este tipo, porque la gente ve estos lotes como parcelas de tierra valiosas”.
elwood No tuvo ninguna formación formal, en cambio, obtuvo su educación en el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. preparándose durante el Segunda Guerra Mundialpero luego dejo su huella en todo Los Angeles. Craig Ellwood No era su verdadero nombre: Juan Burke y algunos de sus compañeros del ejército nombraron su estudio como el letrero de una licorería afuera de su puerta, y Burke Posteriormente materializó su estudio de arquitectura cambiando su propio nombre.
Bien Había oído rumores de que los nuevos dueños Es posible que quieran derribar la casa después de una subasta inmobiliaria en el lugar a principios del año pasado. Luego, entró en modo de emergencia. Una opción era iniciar el proceso para designar al Casa Zimmerman como Monumento Histórico-Cultural a través del programa emblemático de la ciudad, un enfoque meticuloso que puede ser adverso, especialmente cuando los compradores No han hecho público que estén decididos a construir un “barndominium”.
“los nuevos dueños “Entraron y obtuvieron su permiso de demolición sin que nadie se diera cuenta”, dice. Bien. (Un representante de Pratt no respondió a las solicitudes de comentarios por correo electrónico para esta historia).
Los Angeles tiene mas casas modernistas que la mayoría de las ciudades. En muchos sentidos, es la cuna del modernismo en EE.UUdice Bien. el sur de California alberga el Casas de estudio de casoun programa realizado por la revista Arte y Arquitectura de 1945 a 1966 para encargar arquitectos modernistas, incluidas luminarias californianas como Ray y Charles Eames, Richard Neutra y Ellwood, construir viviendas asequibles para la era atómica. La poblacion de Los Angeles se disparó durante este mismo período, cuando los diseñadores comenzaron a experimentar cómo podrían verse las viviendas residenciales.
Pero ni siquiera los diseñadores con visión de futuro podrían haber predicho cómo Las casas del siglo XXI serían innecesariamente grandes. La vivienda unifamiliar mediana construida en 1973 tenía 141.678 metros cuadrados, según datos del Oficina del Censo de EE.UU; Para 2022, esa cifra se habrá disparado hasta los 221.482 metros cuadrados.
Los Angeles está lejos de ser el único lugar donde acecha la bola de demolición. un dojo de fénix diseñada por Al-Beadle podría ser destruido. Una cabaña de verano en bacalao del cabo por Marcel Breuer espera su destino. Y un desarrollador en un suburbio de chicago está dispuesto a dejar que cualquiera se lleve una casa diseñada por Juan Schmidtke cada vez que lo trasladan a otro lugar. Lo cual no es tan extraño como parece: a principios de este año, una pareja salvó una casa moderna en Raleigh, Carolina del Nortede George Matsumoto al levantarlo y desplazarlo 11,27 kilómetros.
Las demoliciones se están acelerando, dice Elizabeth Waytkusdirector ejecutivo del grupo conservacionistas sin fines de lucro Docomomo Estados Unidosen parte porque casas modernistas Están llegando a la edad en la que los sistemas empiezan a fallar. Diseñadores de mediados de siglo Experimentaron con nuevas tecnologías de construcción, que pueden ser difíciles de reemplazar o mantener 50 a 70 años después. Puede resultar difícil encontrar artesanos que sepan cómo hacer el trabajo.
Pero hay una diferencia entre un propietario que compra una casa con necesidades adicionales y alguien que ella solo ve la tierra debajo de ella. Hace dos años, después de que una pareja comprara geller yootro proyecto de Breuerestá diseñado en 1945 para isla Grande en Nueva York, Waytkus Llamó a los compradores para que se presentaran. Quería saber qué sabían sobre la casa y su legendario arquitecto brutalista.
“El propietario me dijo: entendemos lo que tenemos, no planeamos demolerlo, queremos que nuestros nietos puedan usarlo en el verano”, dice. Waytkus. “Dos semanas después, ella ya no estaba”.
Las casas históricas en cualquier lugar pueden caer en desuso o terminar remodeladas hasta quedar irreconocibles. las demoliciones Ocurren específicamente donde los precios de la tierra son altos. Las casas modernistas están en peligro de extinción en el hamptons, Por ejemplo. Pero en Fort Worthdonde los precios de la tierra son mucho más bajos, una casa modernista de A. Quincy Jones Luchó durante años por encontrar un comprador, a pesar de cotizar por menos de 1 millón de dólares, con una parcela de 1,0117 hectáreas. Rescatado de un permiso de demolición en el último momento, el Casa más completa Fue restaurado por nuevos propietarios y reabierto en 2021.
En última instancia, los conservacionistas sólo tienen dos herramientas para conservar edificios importantes: la persuasión y las restricciones. cuando ambos zanahoria como el palo fracasan, es porque los derechos de propiedad de los compradores superan a los de los aficionados. Los conservacionistas Dicen que no quieren dedicarse a obligar a los propietarios a ser cuidadores de estructuras cosas caras que no quieren y no ven la vergüenza como algo que les ayude.
“No sirve de nada para comunidad de preservación“, dice Waytkus. “¿Cuál es el meme que está circulando, el cris menos amado? Todo eso me parece lamentable. “Nos estamos perdiendo el punto”.
Dadas sus credenciales modernistas, Los Angeles está mejor preparada que muchas otras ciudades para proteger su patrimonio cultural. En 2009, la ciudad inauguró EncuestaLA para identificar tu recursos culturales e históricosla encuesta más grande de su tipo en toda la ciudad. California También ofrece algunas zanahorias extra para intentar conservarlas. casas modernas: el programa Ley de molinos El estado ofrece reducciones de impuestos a la propiedad para los propietarios que restauren y preserven edificios históricos calificados.
La reducción de los precios de la tierra y el aumento del tamaño de las casas son Desafíos fuera del alcance de la preservación arquitectónica.. Resolver ambos problemas significa construir más densamente. Convertir viviendas unifamiliares en pequeños edificios de apartamentos podría parecer contrario a la misión de los conservacionistas; rara vez son del tipo de libre mercado. Pero la abundancia y la preservación de la vivienda no tienen por qué estar en conflicto: de los aproximadamente 880.000 lotes de tierra en Los Angeles, Bien dice, sólo el 7% se consideran propiedades históricas.
“Podemos preservar nuestros vecindariosagregando oferta, preservando la asequibilidad natural y el patrimonio arquitectónico, mientras se crean muchas más viviendas”, dice Bien.
La triste historia de Casa Zimmerman enfrenta la estética de élite contra el consumo ostentoso. Pero también refleja una dinámica más amplia de escasez de viviendas, aumento de precios y la insaciable necesidad de poseer más y más. Eso hace que esta historia EL una advertencia para todos los estadounidenses.
(c) 2024, El Washington Post
