En un contexto de desaceleración de la inflación en el que Diferentes bancos comenzaron a anunciar el lanzamiento de líneas de crédito hipotecario. indexados por la inflación (en la llamada Unidad de Valor Adquisitivo o UVA), Bancor se sumó a la tendencia con el relanzamiento de su línea para adquisición y construcción de viviendas.
“Estamos del lado de los sectores productivos, generando condiciones para seguir apoyando a las empresas y al empleo, a la espera de la tan ansiada recuperación”, dijo el gobernador Martín Llaryora al presentar la novedad en el Centro Cívico. La medida apunta a un doble propósito: permitir que más cordobeses puedan comprar o mejorar su vivienda y mover la actividad económica apelando a la palanca de la construcción.
En esa lógica, el ente oficial tenía un cupo de 50 mil millones de pesos para prestar en hipotecas, el mayor cupo de ellas para construcción ($25 mil millones) y ampliación o terminación ($10 mil); y el resto para compra (15 mil millones de dólares). “Estamos empezando con este cupo que perfectamente podemos ampliar, veremos cómo avanza. Lo más probable es que lo terminemos en tres o cuatro meses; otorgando quizás mil préstamos”, estimó al ser consultado por La voz Raúl Paolasso, presidente de Bancor.
El directivo destacó que a la línea hipotecaria -cuyo diferencial en el mercado es que permite cubrir el 100% del valor de la vivienda- se suman otras variantes complementarias: préstamos personales en la UVA para mejoramiento del hogar por hasta $16,8 millones; y beneficios especiales por la compra de materiales con tarjeta Cordobesa.
El Banco de Córdoba estableció un cupo de $35 mil millones para financiar la construcción, ampliación y terminación y $15 mil millones para la compra de viviendas unifamiliares de ocupación permanente. Estos fondos, que se inyectarán en el mercado para responder a la demanda de vivienda, movilizarán el mercado inmobiliario y la industria de la construcción en Córdoba.
Hipotecas en detalle
Los créditos están destinados a familias y personas solteras sin hijos, con la posibilidad de sumar aportes del grupo familiar como padres, cónyuges y convivientes. Otorgan por solicitante un máximo, a la fecha, de $90 millones y cuentan con financiamiento hasta a 20 años en la UVA, con una tasa nominal anual del 4,90%, “la más baja del mercado durante todo el plazo”. Resaltó Bancor.
El préstamo inicial es de $17 millones (20 mil UVA), con una cuota cercana a los $115 mil y con unos ingresos requeridos de $470.000. En tanto, para el monto máximo ($90 millones) la cuota es de $581.000 y se deben cobrar ingresos de $2.250.000.
Esto significa que para ambos casos, por cada $10 millones, la tarifa es de $66.150 a la fecha.
La gestión de todo el préstamo es 100% digital y comienza en la página web de Bancor (www.bancor.com.ar), con soporte online personalizado de un asesor que guía todo el proceso.
Las propiedades que se pueden adquirir con el crédito y con el banco correspondiente están reunidas en la plataforma digital de Bancor, Appto.
Desde allí, los interesados podrán acceder a la oferta de las principales ciudades de la provincia, de forma ágil, completa y segura. Y además los propietarios y agencias inmobiliarias tienen la posibilidad de agregar sus propiedades en venta para que entren al sistema.
Línea de desarrollo, incluyendo
En la línea hipotecaria se incluyen las empresas desarrolladoras que tienen convenio con Bancor. Su oferta de viviendas (casas o departamentos) o construcción en lotes que aún no cuentan con escrituras también está disponible y es apta para ser financiada con estos créditos y aplican las mismas condiciones que el resto, siendo el desarrollador quien garantiza cada operación para que lejos. de la escritura.
Para los acreditados de créditos de construcción, ampliación y terminación, Bancor agregó un 10% de descuento en compras realizadas con tarjeta de débito Cordobesa en comercios afiliados a la Cámara de Ferreterías, Sanitarias, Ferreterías y Afines, y también planes de 3, 6, 10 y 12 cuotas para compras con tarjeta de crédito Cordobesa.
Junto al lanzamiento de los créditos hipotecarios, Bancor puso a disposición una línea de préstamos personales para vivienda para materiales de construcción, muebles y equipamiento del hogar por un monto de hasta $16.800.000.
Se trata de la línea “Una Línea”, un financiamiento a sola firma a una tasa muy baja del 49% con plazos de 12 y 24 meses, y la opción UVA al 4,9% anual y un plazo de hasta 72 meses.
Estos préstamos se administran directamente en los comercios participantes sin pasar por Bancor.
